多租戶老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗(yàn)收難點(diǎn)分析

1、多方面的管線網(wǎng)絡(luò)

老舊小區(qū)的管網(wǎng)建設(shè)歷史悠久，因此在一些小區(qū)中，網(wǎng)絡(luò)管線形態(tài)和結(jié)構(gòu)復(fù)雜，例如，水龍頭的管道或者房間里的低壓電纜，檢查難度極高。排查驗(yàn)收需要徹底，幾乎需要涉及掃描所有管道，這對人力成本和時間成本都是一個很大的挑戰(zhàn)。

另外，小區(qū)規(guī)模和其他社區(qū)結(jié)構(gòu)不同，有些小區(qū)存在樓梯間、電梯間、沉箱、閘門和開口等多樣的管道。排查驗(yàn)收的過程中，必須考慮到每個管道的關(guān)系和相互影響。

2、缺乏細(xì)致的測試方法

公司工作人員需要對小區(qū)進(jìn)行排查，但缺乏行之有效的方案，大多數(shù)人以經(jīng)驗(yàn)和想象為基礎(chǔ)進(jìn)行排查。此外，小區(qū)管道也包含傳統(tǒng)管道和新管道，這些管道的相關(guān)設(shè)備在使用時與維護(hù)方法都不盡相同，工作人員也需要了解和掌握新設(shè)備的工作原理。

應(yīng)該研發(fā)可靠實(shí)用的方案和方法來測試多種不同類型的管道以及測試人員能力的考核程序。

3、缺乏獨(dú)立專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)和管理

在對小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)排查中，公司通常不會有足夠的工作人員和技術(shù)設(shè)備來支持測試所有的管道。這就意味著必須與其他標(biāo)準(zhǔn)化和測試公司協(xié)調(diào)查找合適的檢測人員和工具來管理測試和維護(hù)小區(qū)管道。

一些小區(qū)的自治系統(tǒng)可能缺乏有效的專業(yè)技術(shù)和工具支持。有些小區(qū)可能需要升級管網(wǎng)以符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并且需要搞好和政府部門的聯(lián)系來推動管理和維護(hù)計(jì)劃，通過獨(dú)立和專業(yè)的機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)這些問題，可以讓管理變得更加有序。

總結(jié)

總之，多租戶老舊小區(qū)管道的排查驗(yàn)收，是一項(xiàng)困難和棘手的任務(wù)。準(zhǔn)確的測試方案、有效的管理和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，以及足夠的工作人員和技術(shù)設(shè)備，是排查驗(yàn)收工作的關(guān)鍵。要從多方面考慮，同時也有很多難點(diǎn)要克服，需要更多的人、更多的方案、更好的設(shè)備以及更加專業(yè)的管理。